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「フラット35」平均金利低下 住宅金融支援機構 [ 住宅ローン ]


住宅金融支援機構、「フラット35」平均金利低下
 住宅金融支援機構は4日、民間金融機関と提携した最長35年の長期固定ローン「フラット35」(買い取り型)の12月の適用金利を発表した。取扱336機関の平均金利は返済期間が21年以上で2.909%。前月より0.128%下がった。
 長期金利の低下を映し、2カ月連続で前月比マイナス。2006年3月以来、1年9カ月ぶりに平均金利が2%台に下がった。返済期間20年以下は平均2.723%で、前月比0.110%低下した。

(情報提供:NIKKEI NET)

フラット35

住宅ローンの繰り上げ返済手数料を無料に ソニー銀行  [ 住宅ローン ]

ソニー銀行は3日、住宅ローンの繰り上げ返済にかかる手数料を来年1月1日から一律無料にすると発表した。繰り上げ返済の金額に応じて2,100円〜31,500円の手数料がかかっていた。「利便性向上でローン残高を伸ばしたい」(広報部)としている。
(情報提供:NIKKEI NET)
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ロックウール [ 住宅建材 ]

玄武岩などの天然鉱物や高炉スラグ(製鉄業の副産物として発生する鉱物滓)を主原料として人工的に作られた無機質系繊維。繊維の太さは平均3〜5ミクロンで、断熱材、保温材、吸音材、耐火被覆材料などに使われる。吹きつけ用の粒状綿タイプと、ボード状・フェルト状・マット状などの成形品タイプがある。成形品の結合材としてフェノール系樹脂などが含まれる。耐熱性が高い。はっ水性があるため内部結露がしにくいといわれる。

グラスウール [ 住宅建材 ]

グラスウールとは、断熱材や吸音材として使われる綿状になったガラス繊維のこと。断熱性・吸音性が高い。
グラスウールは、ガラス繊維の間に大量の空気を含んでいて、その絡み合った細いガラス繊維が空気を動きにくくする。全容量の約98%を占める空気が優れた断熱効果を発揮する。また、騒音や雑音は複雑に交錯するグラスウールの繊維を通る間に吸収される。グラスウールにはさまざまな製品があり、密度を高くしたり、繊維径を細くしたりすることで断熱性能が異なる。性能のバリエーションが豊富なので、断熱計画によって最適なものを選択できる。グラスウールは公庫仕様として決められている断熱材種類で、A〜Dに対応する。高性能グラスウールとは、通常は7〜8ミクロンのグラスウールの繊維径を 4〜5ミクロンまで細くし、同じ密度の通常のものに比べ繊維本数を約4倍、繊維径を小さくすることで間に含まれる空気室の大きさを4分の1にして断熱性能を高めたもの。密度16kg/m3で、通常品の24kg/m3品に相当する断熱性能をもっている。密度40kg/m3以上は、公庫仕様の断熱材種類でDランクに適合し、より薄い厚さで高断熱基準をクリアでき、繊維が細いために手ざわりもソフトなので、施工しやすくなっている。

断熱材 [ 住宅建材 ]

断熱材とは、熱の伝導・伝達を阻止するための材料。熱伝導が小さい素材を使用する。通常は、空気のもつ断熱性を利用したものが多い。
空気が移動しないように、独立気泡でつくられた発泡材やガラス繊維、軟質繊維材料が使われる。一般的にはグラスウール、ロックウールなどがある。良い断熱材とは、熱伝導率と吸湿性が小さく、均一な施工が簡単にでき、同じ熱伝導率ならば厚くなるほど良いといわれている。また、長期間安定した性能を発揮することも大事。

インテリア田畑(クロス、カーテンの打ち合わせ) [ 家具・インテリア ]

今日は、先週サンゲツで選定してきたクロスの最終決定と、カーテンの見積りの依頼のために、住宅生協に紹介してもらって、インテリア田畑の社長さんと打ち合わせをした。

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川崎ハウジングの完成現場見学会 [ 建売住宅 ]

レオの散歩コースで建築していた、川崎ハウジングの家が完成して現場見学会を行っていたので、さっそく見に行った。

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近所の上棟 住友林業 [ 住友林業 ]

仮住まいの家の近くで、上棟があった。先週に完成現場見学会にいったミサワホームの家の隣。

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